众所周知，成功的商业街都必须经过科学合理的规划，精准的定位、强有力的招商、整合性的营销、专业化的管理，才能改变片区格局，成为区域辐射中心。鲁商生活广场，作为鲁商金悦城的财富封面，不仅能提升项目本身的价值，更能全面激发片区的发展潜能，成为都心商业热土。
区位优势
对于商铺而言，地理位置决定了其价值，一个地段优质的商铺是未来店面流量的保障。鲁商金悦城东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西首席百万平米综合地标大盘，商业广场位于高架桥西，金一路南侧沿街，连接老城繁华，地处兰山老城区，北城新区，罗庄区的核心区位，紧邻交通要道，地理位置优越，区位价值非同一般，为商业提供强有力的升值保障。
业态规划
商业街整体业态规划以时尚购物、餐饮、生活服务、休闲娱乐四大形态为主，业态布局上充分考虑与商城的关联性，对商城缺少业态进行有效的补充，即可自成一体形成局部氛围，又可通过一楼超市入口，二楼空中连廊等将商城客流有效利用，以达到利益最大化。
运营能力
鲁商金金悦城进行组团式开发，形成资源整合，以零售店聚集人气，，兼顾商业步行街，商铺等综合体多业态的建设，从而一举占领城市的核心地段，鲁商通过多年的商业运营经验，在临沂已先后成功运营银座商城广场店，和谐广场等知名案例，已构建起临沂最具专业水准的商业运作团队。
消费支撑
从城市发展角度看，项目商业位置优越，方圆5公里内有着大量的社区，市场，写字楼，居民经济环境得到改善，生活条件越来越好，对中高端购物，娱乐，休闲等新型城市生活有更加高的需求，此片区将释放强大的消费能量。金悦城建成之后可达到16000余户，达到70000人口，为商业街提供固定客群，这些庞大的客群为项目的商业街提供强大的人流量保障。
实力国企
鲁商集团，中国企业500强，上市国企，旗下拥有生化制药、酒店、旅游、教育、房产及银座商业等产业，强劲实力及专业商业管理运营团队，有力保证项目按时保质完成，并调动庞大资源，为商业街提供有力保障，强力护航。
众多优势构成了鲁商生活广场成为都心商业热土的资质，它将成为临沂休闲购物娱乐新中心，聚集起一个全新的中央商业圈。
